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Spreewelle – Wohnungsbau, Berlin

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Projektbeschreibung

An der Köpenicker Straße entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 190 Mietwohnungen, einer Kita sowie Büros und Einzelhandelsflächen. In zweiter Reihe ist am Spreeufer ein Wohngebäude mit ca. 110 Eigentumswohnungen und einem Café an der Uferpromenade geplant.

Der Wohnungsneubau ist die Initiative privater Investoren und der Auftakt für eine Entwicklung eines attraktiven, zentrumsnahen Quartiers am Südufer der Spree mit vielfältigen Nutzungen, ganz im Sinne der „Berliner Mischung“.

Die Wohnungen wurden nach EnEV 2014 geplant. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung ist für die Wohnungen vorgesehen. Die Wärmeversorgung erfolgt aus dem Fernwärmenetz von Vattenfall. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für die elektrische Versorgung des Gebäudekomplexes sind 2 MS-Trafoanlagen geplant. Die Tiefgarage wird mit Jetventilatoren entraucht.

Projektdaten

Neubau eines Ensembles mit Wohn- und Geschäftshäusern und mit Tiefgarage

Skala Capital City Invest GmbH

deluse architects, Berlin

Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung

Abwasser- und Wasseranlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Starkstromanlagen, Fernmelde- und Informationstechn. Anlagen, Feuerlöschanlagen, Gebäudeautomation

7.600.000 € netto

34.500 m²

Voraussichtlich Ende 2017

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